С 1 апреля 2014 года был существенно подкорректирован порядок исчисления налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка (далее – налог на недвижимость). С указанной даты налог необходимо исчислять исходя из общей площади недвижимости (а не жилой, как было ранее), а также изменены ставки налога. Подробно указанные изменения были проанализированы в статье «Закон № 1166: налог на недвижимость» издания «БУХГАЛТЕР & ЗАКОН». 

Особенность декларирования юрлицами налога на недвижимость заключается в том, что налоговые обязательства рассчитываются по состоянию на 1 января отчетного года сразу на год вперед и уплачиваются авансовыми платежами поквартально. А саму Декларацию необходимо было представить до 20 февраля. В связи с изменением ставок и базы налогообложения за период со второго по четвертый квартал изменилась и сумма налога, начисленного за этот период. Таким образом, суммы налоговых обязательств, задекларированных по состоянию на 1 января 2014 года, подлежат корректировке.

Как это сделать, Миндоходов разъяснило в Обобщающей налоговой консультации № 263. В частности, налогоплательщикам рекомендовали представить уточняющую налоговую Декларацию по налогу на недвижимость, где отразить исправление сумм налогового обязательства за второй-четвертый кварталы 2014 года. Представить такую Декларацию необходимо в сроки, установленные для уплаты авансового взноса по налогу на недвижимость за ІІ квартал, т. е. до 30 июля 2014 года.

Обращаем внимание, что Миндоходов рекомендует подавать Декларацию по форме, утвержденной приказом Миндоходов от 05.12.2013 г. № 766.